ライオンズマンション京都河原町第3
2,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階 地下1階建 |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・地下鉄烏丸線「九条」駅まで徒歩6分 ・京阪本線・ＪＲ奈良線「東福寺」駅まで徒歩9分 ▼マンションの特徴 ・地上11階建 ・総戸数122戸 ▼お部屋の特徴 ・専有面積48.00平米、8階の1LDK ・約14.6帖のLDKは奥行きがありバルコニーに面す ・約5.5帖の洋室はクローゼット有、バルコニーに面す ・バルコニーから京都タワーが望める(眺望良好・天候による) ・キッチン、洗面、バス、トイレ新規交換 ・洋室、浴室、トイレに小窓有 ▼リフォーム内容（2026年7月末完了予定） ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・フローリング張替え（LDK・洋室・廊下） ・フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ） ・全室クロス張替え ・給湯器交換 ▼周辺環境 ・コンビニまで徒歩1分の利便性 ・ショッピングモールまで徒歩8分で日常の買い物がしやすい ・小学校、中学校まで徒歩8分で通学に嬉しい
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 16,080円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48㎡(約14.52坪) |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 7.2㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 12,000円〜18,000円 (確認日：西暦2026年07月23日現在) |
| バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 空き有 年額3,000円 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 吉富建設（株）・（株）大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）ツバサ工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月07日 |
| 物件番号 | FLVBGA48 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)（2026年7月）
内装(全室クロス、床、建具、サッシ、収納、照明、不陸調整、クリーニング)（2026年7月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井コトチカ京都店 約950m（徒歩12分） |
| 公園 | 東九条浄苑 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 京都第一赤十字病院 約810m（徒歩11分） |
| 小学校 | 京都市立凌風小中学校 約580m（徒歩8分） |
| 中学校 | 京都市立凌風小中学校 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ローソンストア100九条河原町店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ京都アバンティ店 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | KYOTO AVANTI 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | 京都東九条郵便局 約350m（徒歩5分） |
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京都市南区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
