大田区田園調布１丁目
東急東横線 多摩川駅 徒歩7分
ワンルーム / 48.5㎡
2006年09月築
ハイホーム田園調布
3LDK/67.51㎡(約20.42坪)
4,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.51㎡(約20.42坪) |
| 築年月 | 1980年04月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,280,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月03日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
即入居可
設備
- オートロック
■ アクセス（3路線利用可能） 〇 東急東横線・東急多摩川線・東急目黒線「多摩川」駅 徒歩5分 ■ おすすめポイント ○ 東急東横線・東急大井町線の３路線利用可能 ○ 専有面積６７．５１平米の３ＬＤＫ ○ ６階建の最上階×南西向きのため陽当り・通風良好 ○ クローゼット等豊富な収納スペース ○ 宅配ボックスあり ■ オーナーチェンジ ○ 年間予定賃料収入２，２８０，０００円 ○ 予定利回り４．５７％ ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,354円 |
| 修繕積立金 | 11,785円 |
| その他費用 | 管理組合費 690円 / 月、町内会費 100円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.51㎡(約20.42坪) |
| 築年月 | 1980年04月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.82㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 角栄建設（株）・正和恒産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東海興業（株） |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※管理費改定検討中・詳細未定 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月04日 |
| 物件番号 | FLWBGA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと田園調布１丁目店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 大田区立田園調布せせらぎ公園 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | 多摩川丸子橋緑地 約530m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大田区立田園調布小学校 約1300m（徒歩17分） |
| 中学校 | 大田区立田園調布中学校 約1580m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ローソンLAWSON＋toks多摩川駅店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート田園調布本町店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | くすりのセイジョー沼部店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 田園調布本町郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 田園調布センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都大田区田園調布３丁目１－１ ガデス田園調布ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 田園調布センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-929-031
あなたへのおすすめ
大田区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 田園調布センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-929-031
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-929-031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
