名古屋市名東区野間町
名古屋市東山線 上社駅 徒歩22分
3LDK / 82.89㎡
1976年05月築
高針北住宅 A棟
3LDK/73.53㎡(約22.24坪)
880万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.53㎡(約22.24坪) |
| 築年月 | 1976年05月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 495,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.6% |
| 現行賃料 (年間) | 495,600円 |
| 現行利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年02月27日現在） |
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- ローン24,841円
- 管理費+修繕積立金17,000円
- その他費用0円
お支払い目安41,841円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件（現在賃貸中） ○ 明るい陽射しがふりそそぐ明るい南向き住戸です ○ ＬＤと一体利用可能な和室を設置した３ＬＤＫの間取りです ○ ペット飼育可 ※規約なし（所有者の責任で飼育） ■ オーナーチェンジ物件（現在賃貸中） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○年間賃料収入：金４９５，６００円（月額金４１，３００円） ○表面利回り：約５．６３％（令和５年２月２７日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.53㎡(約22.24坪) |
| 築年月 | 1976年05月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.36㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：13台有り 月額 6,000円 (確認日：西暦2023年02月27日現在) |
| バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 設計会社 | 株式会社河合松永建築事務所 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・ペット飼育可（頭数制限なし）※所有者の責任で飼育すること ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・ペット飼育可（頭数制限なし）※所有者の責任で飼育すること |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月05日 |
| 物件番号 | FLX4BA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フィールクオリテ名東高針店 約690m（徒歩9分） |
| 公園 | 深田池公園 約360m（徒歩5分） |
| 病院 | はせがわクリニック 約620m（徒歩8分） |
| 小学校 | 高針小学校 約340m（徒歩5分） |
| 中学校 | 高針台中学校 約1170m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン名東高針３丁目店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | イオンメイトピア店 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 藤が丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-731
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