名古屋市守山区森孝東１丁目
名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩18分
2LDK / 64.43㎡
1994年08月築
ライオンズマンション四軒家
3LDK/73.16㎡(約22.13坪)
1,650 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.16㎡(約22.13坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,116,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.7% |
| 現行賃料 (年間) | 1,116,000円 |
| 現行利回り | 6.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 46,577円
- 管理費+修繕積立金 33,660円
- その他費用 0円
お支払い目安 80,237円
おすすめポイント
駐車場利用可
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・ ○ オーナーチェンジ物件（賃貸中） ○ 年間賃料収入：金1,116,000円（月額金93,000円） ○ 表面利回り：約6.76％（令和6年12月23日現在） ※ 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※ 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ━━━━━━━━━━・・・・ ○ 角住戸・３LDK ○ リビングが見渡せる対面式キッチン ○ バルコニー南向きのため日当たり良好 ○ 各居室に収納あり ○ スーパー・ドラッグストア・公園・小学校へ徒歩５分圏内のアクセス良好な立地 ━━━━━━━━━━・・・・・
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,650万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,100円 |
| 修繕積立金 | 17,560円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.16㎡(約22.13坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 16.03㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 10,000円 (確認日：西暦2024年12月26日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株木建設（株） |
| 設計会社 | （株）石本一級設計事務所 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FLX7WA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 四軒家フランテ 約150m（徒歩2分） |
| 公園 | 白山第四公園 約370m（徒歩5分） |
| 病院 | ようていファミリークリニック藤が丘 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 森孝東小学校 約280m（徒歩4分） |
| 中学校 | 森孝中学校 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | マツモトキヨシ清水屋藤ヶ丘店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート長久手西原山店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 名古屋森孝郵便局 約100m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 藤が丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘１６ 藤が丘駅南ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 藤が丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-984-731
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