福岡市中央区小笹5丁目
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線「薬院」駅 バス12分/西鉄バス「小笹団地正門前」停 徒歩1分
3LDK / 71.28㎡
1994年08月築










2,180万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 築年月 | 1993年08月築 |
| 向き | 南西 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 バス6分 小笹団地東門 停歩5分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,140,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
予約制内覧会を開催します!
| 開催日 | 10月31日(土)11:00 ~ 17:00 11月1日(日)11:00 ~ 17:00 11月7日(土)11:00 ~ 17:00 11月8日(日)11:00 ~ 17:00 |
|---|
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 約55平米の専用庭・テラス付き ○ LDKにはダイニングテーブルとしても利用可能なカウンターあり ○ お手入れのしやすいIHクッキングヒーター採用 ○ 廊下に収納あり ○ 玄関には土間スペースがあり、ベビーカーや自転車の収納にも便利です ○ オートロックシステム ○ マンション1階には不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックスあり ○ 2LDKに間取り変更可(別途工事費用がかかります) ■ リフォーム履歴(2017年8月) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 1LDKに間取り変更 ○ キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換 ○ キッチン背面にカウンター設置 ■オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━・・・・・ 〇月額賃料:95,000円 〇年間賃料:1,140,000円 〇現行利回り:5.2% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,180万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 バス6分 小笹団地東門 停歩5分 |
| 管理費等 | 10,500円 |
| 修繕積立金 | 13,690円 |
| その他費用 | 町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 69.93㎡(約21.15坪) |
| 築年月 | 1993年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 55.11㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 12,000円 (確認日:西暦2023年10月16日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 管理会社 | (株)にしけいメンテナンス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)すまい (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 池田建設(株)九州支店 |
| 設計会社 | (株)サニム建築事務所 |
| 備考 | ※専用庭面積にはテラス面積を含みます。 ※専用庭面積にはテラス面積を含みます。 ※賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月13日 |
| 物件番号 | FLY4SA0D |
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所(2017年8月)
内装
間取り(2017年8月)
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-39-4131





























































