間取図(平面図)

2,180万円

オーナーチェンジ

 
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1LDK
専有面積69.93㎡(約21.15坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建1階 / 地上6階建
築年月1993年08月築
向き南西
交通

地下鉄七隈線 桜坂駅 バス6分 小笹団地東門 停歩5分

所在地

福岡県福岡市中央区小笹5丁目

想定賃料 (年間)1,140,000円(満室時想定)
想定利回り5.2%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

予約制内覧会を開催します!

開催日

10月31日(土)11:00 ~ 17:00

11月1日(日)11:00 ~ 17:00

11月7日(土)11:00 ~ 17:00

11月8日(日)11:00 ~ 17:00

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 約55平米の専用庭・テラス付き  ○ LDKにはダイニングテーブルとしても利用可能なカウンターあり  ○ お手入れのしやすいIHクッキングヒーター採用  ○ 廊下に収納あり  ○ 玄関には土間スペースがあり、ベビーカーや自転車の収納にも便利です  ○ オートロックシステム  ○ マンション1階には不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックスあり  ○ 2LDKに間取り変更可(別途工事費用がかかります) ■ リフォーム履歴(2017年8月) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 1LDKに間取り変更  ○ キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換  ○ キッチン背面にカウンター設置 ■オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━・・・・・   〇月額賃料:95,000円 〇年間賃料:1,140,000円 〇現行利回り:5.2% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

設備

  • 専用庭
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

物件情報

所在地

福岡県福岡市中央区小笹5丁目

価格

2,180万円

交通

地下鉄七隈線 桜坂駅 バス6分 小笹団地東門 停歩5分

管理費等10,500円
修繕積立金13,690円
その他費用町内会費 300円 / 月
間取り1LDK
専有面積69.93㎡(約21.15坪)
築年月1993年08月築
階数 / 階建1階 / 地上6階建
向き南西
バルコニー -
専用庭55.11㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 12,000円 (確認日:西暦2023年10月16日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数14戸
管理会社(株)にしけいメンテナンス
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)すまい (新築分譲時における売主)
施工会社池田建設(株)九州支店
設計会社(株)サニム建築事務所
備考※専用庭面積にはテラス面積を含みます。 ※専用庭面積にはテラス面積を含みます。 ※賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年10月30日
次回更新予定2026年11月13日
物件番号FLY4SA0D
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 博多センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
福岡県福岡市博多区博多駅前2-5-7 I-FOREST博多駅前 1階

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号

リノベーション&リフォーム情報

台所(キッチン)交換

台所(キッチン)
交換

バスルーム交換

バスルーム交換

トイレ交換

トイレ交換

洗面化粧台交換

洗面化粧台
交換

水回り

キッチン、浴室、トイレ、洗面所(2017年8月)

内装

間取り(2017年8月)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日