福岡市中央区天神4丁目
地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
ワンルーム / 22.68㎡
1978年10月築
850万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 28.53㎡(約8.63坪) |
| 築年月 | 1979年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 492,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.7% |
| 現行賃料 (年間) | 492,000円 |
| 現行利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月12日現在) |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩6分 ・西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅まで徒歩7分 ・地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩8分 ▼オーナーチェンジ物件 (詳細は担当者へお問い合わせください) 年間現況利回り:約5.7%、年間現況賃料収入:492,000円 ※現況利回りは、販売価格に対する年間の現況賃料収入 (共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ▼周辺環境 ・イオンショッパーズ福岡店まで約560m(徒歩7分) ・長浜公園まで約230m(徒歩3分) ・浜の町病院まで約640m(徒歩8分) ・ローソン福岡舞鶴一丁目店まで約30m(徒歩1分) ・福岡中央郵便局まで約520m(徒歩7分) ・舞鶴小学校まで約510m ・舞鶴中学校まで約510m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 850万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,700円 |
| 修繕積立金 | 7,130円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 28.53㎡(約8.63坪) |
| 築年月 | 1979年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 4.46㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大京観光(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 設計会社 | (株)I.N.A.新建築研究所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月27日 |
| 物件番号 | FLYAWA08 |
GoogleMaps
| 公園 | 長浜公園 約230m(徒歩3分) |
| 病院 | 浜の町病院 約640m(徒歩8分) |
| 小学校 | 舞鶴小学校・舞鶴中学校 約510m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | 地下鉄空港線「天神」駅 約410m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | ローソン福岡舞鶴一丁目店 約30m(徒歩1分) |
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号
0120-39-4131
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