吹田市江の木町
大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
3LDK / 73.78㎡
1982年04月築
ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド
1DK/31.94㎡(約9.66坪)
2,750万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 31.94㎡(約9.66坪) |
| 築年月 | 2018年12月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| 現行賃料 (年間) | 1,188,000円 |
| 現行利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月06日現在） |
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- ローン77,629円
- 管理費+修繕積立金10,860円
- その他費用0円
お支払い目安88,489円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ○ 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩5分 〇北西角部屋５階部分1DK 洋室を３枚扉で大きく解放もできる間取 ○ オートロック有 ○ 宅配ボックス有 ○ ２口コンロのカウンターキッチン ○ ２４時間換気機能付きの浴室暖房乾燥機有 ○ 1216サイズの浴室 ■生活利便施設が徒歩圏 〇KHOYO江坂店 約240ｍ 〇ダイエー江坂駅前店約250ｍ 〇吹田江の木郵便局 約200ｍ 〇井上病院 約120ｍ 〇東急ハンズ 約350ｍ 〇江坂公園 約700ｍ 大阪メトロ御堂筋線梅田駅へのアクセス約１１分 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅へのアクセス約４分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,750万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,070円 |
| 修繕積立金 | 4,790円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 31.94㎡(約9.66坪) |
| 築年月 | 2018年12月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.39㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ファーストステージ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 信和建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月20日 |
| 物件番号 | FLZBBA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コーヨー江坂店 約240m（徒歩3分） |
| スーパー | ダイエー江坂駅前店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 江坂駅(Osaka Metro 御堂筋線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ハンズ江坂店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン吹田江の木町店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 吹田江の木郵便局 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 江坂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-98-3731
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- 営業時間10:00～18:00
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0120-98-3731
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