間取図(平面図)

6,498万円

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3LDK
専有面積71.67㎡(約21.68坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建1階 / 地上11階建
築年月2008年01月築
向き西
交通

阪急千里線 豊津駅 徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩16分

所在地

大阪府吹田市垂水町2丁目

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・阪急千里線「豊津」駅 徒歩4分 ・地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩16分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造11階建1階部分 ・ペット飼育可(飼育細則有り) ・宅配ボックス、防犯カメラ設置 ▼お部屋の特徴 ・専用庭約12.48平米とテラス13.40平米あり ・約16.6帖LDKは南向きで明るい空間 ・3洋室は全てクローゼット付き ・全室フローリングで清潔感ある室内 ・約16.6帖LDKはテラスに面しており開放感あり ・各部屋にはクローゼットなどの収納スペース付き ・1台分の専用駐車場付き(車種による) ▼設備(令和8年8月リフォーム実施) ・システムキッチン(食洗機付)新調 ・ユニットバス(保温浴槽、浴室乾燥機)新調 ・温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台交換 ・エアコン、LED照明設置済 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 専用庭
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

物件情報

所在地

大阪府吹田市垂水町2丁目

価格

6,498万円

交通

阪急千里線 豊津駅 徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩16分

管理費等6,840円
修繕積立金13,030円
その他費用専用庭使用料 900円 / 月、駐車場使用料 15,000円 / 月
間取り3LDK
専有面積71.67㎡(約21.68坪)
築年月2008年01月築
階数 / 階建1階 / 地上11階建
向き西
バルコニー13.4㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 15,000円 (確認日:西暦2026年07月13日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数72戸
管理会社NTTアーバンバリューサポート(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社エヌ・ティ・ティ都市開発(株)、住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社大鉄工業(株)
設計会社(株)NTTファシリティーズ
備考※令和8年8月より管理費が10,080円/月に改訂。 ※令和9年9月より修繕積立金が25,100円/月に改訂。
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月26日
次回更新予定2026年08月09日
物件番号FLZBGA34
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 江坂センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府吹田市江の木町3-11 第3ロンヂェビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年8月)

内装(全室クロス、床、建具、照明器具交換、ハウスクリーニング)(2026年8月)

周辺情報

スーパー

ライフ豊津店 約550m(徒歩7分)

スーパー

サンディ吹田泉町店 約660m(徒歩9分)

公園

いずみ南公園 約750m(徒歩10分)

病院

特定医療法人ダイワ会大和病院 約510m(徒歩7分)

小学校

吹田市立豊津第一小学校 約910m(徒歩12分)

中学校

吹田市立豊津中学校 約870m(徒歩11分)

その他利便施設1

豊津駅(阪急 千里線) 約360m(徒歩5分)

その他利便施設2

ファミリーマート豊津駅前店 約410m(徒歩6分)

その他利便施設3

キリン堂豊津店 約260m(徒歩4分)

その他利便施設4

吹田市立江坂図書館 約1170m(徒歩15分)

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0120-98-3731

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日