豊中市新千里東町２丁目
北大阪急行南北線 千里中央駅 徒歩9分
3LDK / 76.82㎡
2005年08月築
パーク・ハイム豊中緑地公園
6,380万円
2LDK
専有面積80.64㎡(約24.39坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上9階 地下1階建 |
| 築年月 | 2001年06月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩3分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,968,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,968,000円 |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月10日現在） |
おすすめポイント
■おすすめポイント ・北大阪急行南北線「緑地公園」駅 徒歩3分 ・三井不動産（株）旧分譲マンション ・7階部分・南北２面バルコニーにつき日当たり通風・眺望良好 ・ペット飼育可（規約制限あり） ・オートロック・宅配ボックスあり ・平面式駐車場完備 ・24時間ゴミ出し可 ・オーナーチェンジ物件 ・現行表面利回り約3.08％ (現行月間収入164,000円 現行年間収入1,968,000円） ・賃貸需要の見込める駅近マンション
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,380万円 |
| 交通 | 北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 12,100円 |
| 修繕積立金 | 20,160円 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.64㎡(約24.39坪) |
| 築年月 | 2001年06月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 24.56㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株）大阪支店 |
| 設計会社 | 清水建設（株）関西事業本部一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月24日 |
| 物件番号 | FLZBQA04 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ服部緑地店 約170m（徒歩3分） |
| スーパー | 阪急オアシス服部緑地店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 服部緑地 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 豊中市立寺内小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 豊中市立第十六中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 北大阪急行電鉄 南北線「緑地公園」駅 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート緑地公園駅西店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | スギドラッグ千里山竹園店 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | ニトリ緑地公園店 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 豊中寺内郵便局 約250m（徒歩4分） |
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