吹田市穂波町
阪急千里線 吹田駅 徒歩9分
3LDK / 58.91㎡
1977年03月築
コーポロンヂェ
900万円
2LDK
専有面積67.2㎡(約20.32坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上9階 地下1階建 |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,440,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 16% |
| 現行賃料 (年間) | 120,000円 |
| 現行利回り | 16% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月05日現在） |
おすすめポイント
◆マンションの特徴 ・地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩1分 ・旧法借地権 ・事務所利用可能 ・賃貸需要の見込める駅近マンション ◆室内の特徴 ・専有面積67.20平米 2LDK ・48.72平米のルーフガーデン付き住戸 ・南向きにつき、日当たり通風良好 ・現行年間賃料収入144万円（月額12万円） ・現行表面利回り約16％
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.2㎡(約20.32坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| ルーフバルコニー | 48.72㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2049年04月まで 36,500円 |
| 分譲会社 | （株）北摂建産 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 富国建設（株） |
| 設計会社 | 富国建設（株） |
| 備考 | 所有権移転後、賃借人との賃貸借契約を継続することを条件とします。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月19日 |
| 物件番号 | FLZBUA01 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 吹田市立豊津第二小学校 約720m（徒歩9分） |
| 中学校 | 吹田市立豊津西中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 江坂駅(Osaka Metro 御堂筋線) 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ダイコクドラッグ江坂駅前店 約10m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ローソン江坂駅南口店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | ハンズ江坂店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ホームセンターコーナン江坂駅前店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | 吹田江坂一郵便局 約400m（徒歩5分） |
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吹田市の物件情報
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