新宿区高田馬場１丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩5分
1LDK / 35.1㎡
1981年09月築
コージーコート西落合
4,500万円
1LDK
専有面積38.88㎡(約11.76坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 地下1階 / 地上3階 地下1階建 |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月01日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・ 〇駅徒歩3分の好立地 〇大通りから一歩入った閑静な住環境 〇オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要) ■ アクセス ―――――――――――――・・・・・ 〇都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分 〇西武新宿線「中井」駅 徒歩13分 〇２路線利用可 ■ ライフインフォメーション ――――――――・・・・・ 〇ライフ落合南長崎駅前店 徒歩5分 (約330m) 〇セブンイレブン新宿西落合１の東店 徒歩1分(約70m) 〇マツモトキヨシ 落合南長崎店 徒歩3分 (約170m) 〇そはら医院 徒歩3分 (約180m) 〇豊島区立南長崎スポーツ公園 徒歩7分(約490m) 〇新宿区立落合第三小学校 徒歩4分 (約250m) 〇新宿区立落合第二中学校 徒歩2分(約160m)
設備
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,600円 |
| 修繕積立金 | 14,996円 |
| その他費用 | テレビ共聴設備保守費 110円 / 月、インターネット利用料 440円 / 月、町会費 100円 / 月、専用庭使用料 400円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 38.88㎡(約11.76坪) |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 階数 / 階建 | 地下1階 / 地上3階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 14.83㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 翔和建物株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社片山組 |
| 設計会社 | 株式会社サイ設計 |
| 備考 | ※賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月23日 |
| 物件番号 | FM7BSA17 |
取扱店舗
三井のリハウス 田無センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都西東京市南町４－１－８ ネクステンド田無１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ落合南長崎駅前店 約330m（徒歩5分） |
| 公園 | 豊島区立南長崎スポーツ公園 約490m（徒歩7分） |
| 病院 | そはら医院 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 新宿区立落合第三小学校 約250m（徒歩4分） |
| 中学校 | 新宿区立落合第二中学校 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン新宿西落合1の東店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ落合南長崎店 約170m（徒歩3分） |
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0120-558-321
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
