東村山市本町４丁目
西武新宿線 久米川駅 徒歩5分
2SDK / 51.62㎡
1991年11月築
恩多マンション 1号棟
1,980万円
1LDK
専有面積83.91㎡(約25.38坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 築年月 | 1968年06月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,188,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月03日現在） |
おすすめポイント
■ アクセス ━━━・・・ ○西武新宿線「久米川駅」徒歩１５分 〇西武新宿線・西武拝島線「小平」駅 徒歩２１分 ■オーナーチェンジ物件（投資用不動産のため、ご自身でのご利用・ご入居はできません） ○予定利回り年 約6％ ○年間賃料収入 1,188,000円 ■ おすすめポイント ━━━・・・ ○リフォーム履歴有り（令和3年6月） ○LDK約32.7帖と様々な用途に活かせる広々した空間 ○ ウォークインクローゼットや仕事スペース等、 お好きな間取りにアレンジ可能な移動棚 ○南バルコニーにつき、陽当たり良好 〇専有駐車場あり（無償） ○専有トランクルームあり（無償） ○来客用駐車場あり ■ リフォーム内容（令和3年6月） ━━━・・・ 〇全室フローリング交換 〇クロス張替え（LDK部分） 〇キッチン新規交換 〇浴槽新規交換 〇独立洗面台新規交換 〇建具新規交換
特徴
- 低層住居専用地域
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 20,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 83.91㎡(約25.38坪) |
| 築年月 | 1968年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 0円 (確認日：西暦2026年04月12日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ブリヂストン (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月19日 |
| 物件番号 | FM9BCA16 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 綿半スーパーセンター東村山店 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 東村山市立東萩山小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 東村山市立東村山第三中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン久米川店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 角上魚類小平店 約1000m（徒歩13分） |
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0120-00-4131
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
