東急ドエル・アルス千里丘

4,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上13階 地下1階建 |
| 築年月 | 1983年08月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR東海道本線「千里丘」駅徒歩14分 ・大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩19分 ▼マンションの特徴 ・SRC造13階建8階部分の角部屋 ・日勤管理の管理体制 ▼お部屋の特徴 ・120平米超のゆとりある5LDK ・南・東・北の3方向に窓があり明るい ・南向きバルコニーは19.05平米で開放感あり ▼設備 ・L型システムキッチン食洗機付 ・浴室乾燥暖房機付1418サイズの浴室 ・タンクレストイレと手洗い設備設置 ・全室エアコン設置可能 ・玄関収納や建具交換済み ▼リフォーム内容(令和8年6月実施) ・フローリングは遮音性能LL45等級 ・家具・照明付(新品)で即入居可能 ▼周辺環境 ・指定学区東山田小学校徒歩12分(約910m)、千里丘中学校徒歩6分(約700m) ・スーパーフレスコ徒歩6分(約420m) ・セブンイレブン徒歩2分(約160m) ・郵便局も徒歩7分(約530m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 22,860円 |
| 修繕積立金 | 23,080円 |
| その他費用 | 給湯暖房基本料 2,900円 / 月 |
| 間取り | 5LDK |
| 専有面積 | 120.67㎡(約36.5坪) |
| 築年月 | 1983年08月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 19.05㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き:1台有り 月額 14,000円 (確認日:西暦2026年07月27日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 佐藤工業(株)大阪支店 |
| 設計会社 | (株)東急設計コンサルタント大阪支店 |
| 備考 | ・別階にトランクルーム有(2.73平米) ・駐車場:幅4.24m 奥行4.75m 高さ2.25m(平面自走式・分譲車庫付(屋根有)) ・駐輪場:月額100~200円 ・バイク:月額400円 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月14日 |
| 物件番号 | FMDBGA39 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年6月)
内装(全室クロス、床、建具、〇ハウスクリーニング)(2026年6月)
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ千里丘店 約420m(徒歩6分) |
| 公園 | 新芦屋中央公園 約660m(徒歩9分) |
| 病院 | 吹田徳洲会病院 約1200m(徒歩15分) |
| 小学校 | 吹田市立東山田小学校 約910m(徒歩12分) |
| 中学校 | 吹田市立千里丘中学校 約700m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン吹田新芦屋上店 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ココカラファイン千里丘店 約690m(徒歩9分) |
| その他利便施設3 | イオンモール茨木 約2300m(徒歩29分) |
| その他利便施設4 | 吹田千里丘上郵便局 約530m(徒歩7分) |
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吹田市の物件情報
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- 営業時間 10:00~18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日




































































