吹田市山手町３丁目
阪急千里線 関大前駅 徒歩13分
2LDK / 63.72㎡
1974年11月築
ルネ千里丘 3号棟
1,320万円
4LDK
専有面積79.16㎡(約23.94坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 築年月 | 1975年06月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩20分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,008,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月30日現在） |
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件 ■周辺に買い物施設や公園などの施設があります。 ■エレベーター各階停止 ■ペット飼育可能（規約による制限有） ■月額賃料84,000円（年間予定賃料収入1,008,000円） ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,320万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩20分 |
| 管理費等 | 9,480円 |
| 修繕積立金 | 14,280円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 79.16㎡(約23.94坪) |
| 築年月 | 1975年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 4.92㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 安宅産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月13日 |
| 物件番号 | FMDBSA05 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イズミヤショッピングセンター千里丘店 約470m（徒歩6分） |
| スーパー | Foods Market satakeビエラ千里丘店 約730m（徒歩10分） |
| スーパー | フレッシュバザールグランドセンター千里丘店 約910m（徒歩12分） |
| 公園 | 市場池公園 約490m（徒歩7分） |
| 病院 | 吹田徳洲会病院 約1590m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 千里丘駅(JR西日本 東海道本線) 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート吹田山田南店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ドラッグユタカ吹田山田南店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 岸辺駅(JR西日本 東海道本線) 約1890m（徒歩24分） |
| その他利便施設5 | スギ薬局吹田中央店 約650m（徒歩9分） |
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