間取図(平面図)

910万円

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オーナーチェンジ

 
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2DK
専有面積39.96㎡(約12.08坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建1階 / 地上8階建
築年月1969年11月築
向き南
交通

阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩7分

所在地

兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目

想定賃料 (年間)600,000円(満室時想定)
想定利回り6.5%
現行賃料 (年間)600,000円
現行利回り6.5%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年10月12日現在)

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼特徴 ・阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩7分 ・利便性と閑静さを兼ね備えた立地 ・2DKの間取り ▼オーナーチェンジ物件 建物賃貸中(令和8年10月12日現在) 賃貸借契約引継ぎ要 年間予定賃料収入:金600,000円 表面利回り:約6.5% ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ▼周辺環境 ・マックスバリュ武庫元町店 徒歩7分(約510m) ・コープ武庫之荘      徒歩7分(約510m) ・ローソン武庫之荘四丁目店 徒歩3分(約190m) ・尼崎武庫之荘郵便局    徒歩3分(約190m) ・武庫東小学校      徒歩13分(約1030m) ・武庫東中学校      徒歩17分(約1350m)

設備

  • 専用庭

物件情報

所在地

兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目

価格

910万円

交通

阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩7分

管理費等5,500円
修繕積立金13,000円
その他費用 -
間取り2DK
専有面積39.96㎡(約12.08坪)
築年月1969年11月築
階数 / 階建1階 / 地上8階建
向き南
バルコニー -
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄骨造
総戸数60戸
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社ニチモプレハブ(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)ニチモ
備考※賃貸中(賃貸借契約引継要) ※バルコニー面積・専用庭面積は不明です。
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年10月12日
次回更新予定2026年10月26日
物件番号FMEBSA05
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 武庫之荘センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目2-25 アスカディア武庫之荘1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

Maxvalu武庫元町店 約510m(徒歩7分)

スーパー

スーパーマルハチ武庫之荘店 約510m(徒歩7分)

スーパー

フレスコ武庫之荘店 約600m(徒歩8分)

公園

生津公園 約90m(徒歩2分)

小学校

尼崎市立武庫東小学校 約1030m(徒歩13分)

中学校

尼崎市立武庫東中学校 約1350m(徒歩17分)

その他利便施設1

武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 約560m(徒歩7分)

その他利便施設2

三井住友銀行武庫之荘支店 約550m(徒歩7分)

その他利便施設3

武庫之荘交番 約300m(徒歩4分)

尼崎市の物件情報

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お問い合わせ

0120-984-631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日