ザ・ステージオ ウエストレジデンス
7,390万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.45㎡(約22.21坪) |
| 築年月 | 2006年12月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン208,609円
- 管理費+修繕積立金32,950円
- その他費用890円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- オートロック
特徴
- 管理員常駐
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東武伊勢崎線、東武大師線「西新井」駅 徒歩5分 ▼マンションの特徴 ・20階建1階部分南西向き ・ペット可（細則有）、テラス、専用庭付き住戸 ・24時間有人管理 ▼お部屋の特徴 ・約6.5帖洋室にWIC ・アルコーブでプライバシーも守られ安全性が高い ▼設備 ・食洗機、浄水機能付水栓 ・浴室乾燥機 ・WIC、床暖房 ・オートロック、防犯カメラ ・宅配ボックス、インターネット対応 ▼リフォーム内容（2026年01月完了予定） ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台交換 ・洗濯水栓器具、防水パン・給湯器交換 ・全室クロス、全フローリング、CF張替 ・和室（畳交換、襖、障子張替） ・スイッチパネル、ダウンライト、照明器具設置 ・玄関人感センサー設置 他
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年1月）
内装(全室クロス、床)（2026年1月）
・スイッチパネル設置 ・ダウンライト設置 ・照明器具設置 ・和室（畳交換、襖、障子張替） ・玄関人感センサー設置（2026年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,390万円 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 15,870円 |
| 修繕積立金 | 17,080円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 890円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.45㎡(約22.21坪) |
| 築年月 | 2006年12月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 29.7㎡ |
| テラス | 14.01㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株）、三菱地所 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 設計会社 | （株）淺沼組 |
| 備考 | 【総戸数276戸 内訳】 ガーデンフロントタワー：192戸、イーストレジデンス：29戸、ウエストレジデンス：55戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | FMFAGA5C |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっとパサージオ西新井店 約320m（徒歩4分） |
| スーパー | イトーヨーカドーアリオ西新井店 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | 西新井さかえ公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 医療法人社団洪泳会東京洪誠病院 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 足立区立栗原小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 足立区立第七中学校 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート西新井栄町一丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシパサージオ西新井店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | パサージオ 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 西新井駅前郵便局 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都足立区西新井栄町１丁目１７－１ ＰＡＳＳＡＧＧＩＯ西新井２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西新井センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-231
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
