八尾市山本町北８丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 バス11分 福万寺口 停歩3分
3LDK / 64.05㎡
1985年01月築
久宝寺グリーンマンション
3LDK/64.8㎡(約19.6坪)
1,458万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.8㎡(約19.6坪) |
| 築年月 | 1974年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,368,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン41,157円
- 管理費+修繕積立金18,920円
- その他費用300円
お支払い目安60,377円
おすすめポイント
南向き
総戸数 100戸以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩8分 ▼特徴 ・空間を広く使える壁付けキッチン ・LDKから2部屋へ出入り可能、コミュニケーションが取りやすい設計 ・南向きのバルコニーに面した洋室・和室は約6帖の広さ ・玄関と洗面室が近く、帰宅後すぐに手洗いが可能
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,458万円 |
| 交通 | 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 5,830円 |
| 修繕積立金 | 13,090円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.8㎡(約19.6坪) |
| 築年月 | 1974年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 6.48㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 鐘紡不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月05日 |
| 物件番号 | FMK4GA42 |
取扱店舗
三井のリハウス 東大阪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府東大阪市長堂１丁目５－６ 布施駅前セントラルビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 東大阪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-372-321
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
