相模原市中央区南橋本１丁目
相模線 南橋本駅 徒歩4分
3LDK / 75.35㎡
2003年12月築
イニシア相模原矢部
4,000万円
2SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積73.93㎡(約22.36坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 築年月 | 2011年07月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 横浜線 矢部駅 徒歩2分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,918,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月22日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・横浜線【矢部】駅２分 ▼マンションの特徴 ・総戸数140戸 ・オートロック、防犯カメラ設置 ・共有部分にブックラウンジ、宅配ボックス ・二重床、二重天井 ・ペット飼育可（細則有） ▼お部屋の特徴 ・南西向き８階部分で日当たり良好 ・リビングダイニングに床暖房 ・オートバス、TES式浴室乾燥暖房機 ・2WAYカウンターキッチン ・ウォークインクローゼット等収納豊富 ▼周辺環境 ・近隣にコンビニやスーパー等あり利便性に優れた立地 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 玄関ポーチ付
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,000万円 |
| 交通 | 横浜線 矢部駅 徒歩2分 |
| 管理費等 | 10,400円 |
| 修繕積立金 | 10,900円 |
| その他費用 | コミュニティ運営費 100円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 73.93㎡(約22.36坪) |
| 築年月 | 2011年07月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 11.56㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 9,000円〜13,000円 (確認日：西暦2026年08月21日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）コスモスイニシア (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 設計会社 | （株）三輪設計事務所 |
| 備考 | ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(管理費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。 ※本物件はサブリース(賃料保証)です。保証主体/大和ライフネクスト(株) ※サブリース諸条件：権利金/否 月額賃料/16万円 月額共益費/1万円 月額手数料/8,500円 月額フリーメンテナンス費用/1,650円 賃借期間/2028年2月 敷金/16万円※サブリース会社が転借人から預かり保管 更新料/サブリース会社と転借人間で別途締結する新転借料(共益費を含まない。)の0.5ヵ月分(非課税) 初回の賃料改定日/契約の始期から2年を経過した日の属する日の翌月1日 2回目以降の賃料改定日/初回の賃料改定日経過後2年毎 詳しくは、三井のリハウスにお問合せください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月06日 |
| 物件番号 | FMRBQA0A |
取扱店舗
三井のリハウス 橋本センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区橋本６丁目４－１５ Ｆｌｏｓ橋本３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フードワン矢部店 約200m（徒歩3分） |
| 公園 | 相模原矢部公園 約30m（徒歩1分） |
| 小学校 | 相模原市立富士見小学校 約940m（徒歩12分） |
| 中学校 | 相模原市立中央中学校 約1190m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン相模原矢部店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ローソン矢部駅前店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ミニストップ相模原矢部店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | クリエイトエス・ディー相模原矢部店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 相模原矢部郵便局 約100m（徒歩2分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
