さいたま市中央区上落合７丁目
埼京線 北与野駅 徒歩12分
3LDK / 78.11㎡
2000年10月築
リュエルさいたま新都心
5,080万円
2LDK
専有面積67.46㎡(約20.4坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 2006年02月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,040,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月27日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・3駅複数路線利用可能 ・ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩12分 ・ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩11分 ・ＪＲ京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩14分 ▼マンションの特徴 ・南東向き角住戸につき陽当り良好 ・10階建て7階部分につき眺望良好 ・2019年1月大規模修繕工事実施済 ・ペット飼育可※細則有 ・オートロック付マンション ・留守中でも荷物を受け取れる宅配BOX ▼お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・広々とした約19.2帖のLDK ・二重床、二重天井 ・プライバシーを守る玄関ポーチ ▼周辺環境 ・徒歩10分圏内買い物施設充実※周辺環境参照 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
ペット可 （相談）
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,080万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,200円 |
| 修繕積立金 | 23,070円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.46㎡(約20.4坪) |
| 築年月 | 2006年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 12.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 8,000円〜11,000円 (確認日：西暦2026年10月22日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ニッケンコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 埼玉建興（株） |
| 設計会社 | （株）ＤＡＭ・ＤＡＮ建築企画設計事務所 |
| 備考 | ※ポーチ面積7.06平米 ※サービスバルコニー面積4.63平米 ※メーターボックス面積0.52平米 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月29日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月12日 |
| 物件番号 | FMSBSA0A |
取扱店舗
三井のリハウス さいたま新都心センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２－１１ ニューキャピタルビルＮ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 角上魚類ホームズさいたま中央店 約295m（徒歩4分） |
| 公園 | 上落合北公園 約395m（徒歩5分） |
| 小学校 | 上落合小学校 約610m（徒歩8分） |
| 中学校 | 与野東中学校 約1160m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 与野上落合郵便局 約135m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン与野西店 約245m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | そごう大宮店 約840m（徒歩11分） |
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さいたま市中央区の物件情報
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
