横浜市西区みなとみらい4丁目
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩1分
1LDK / 55.99㎡
2007年05月築
9,980万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.54㎡(約21.33坪) |
| 築年月 | 2003年01月築 |
| 階数 / 階建 | 22階 / 地上30階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,024,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年06月19日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ みなとみらい線「みなとみらい」駅より 徒歩3分 ■ マンションおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 全3棟、総戸数862戸の免震タワーレジデンス ○ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション(細則有り) ○ 安心の24時間有人警備体制 ○ 各階に24時間利用可能なゴミステーション ○ 留守中でもお荷物を受け取れる宅配ボックス ■ お部屋のおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 22階部分、西向きのお部屋 ○ 専有面積70平米超の2LDK ○ 玄関脇に収納力のあるシューズクローク ○ 1620サイズのゆとりあるユニットバス ○ 全居室から行き来できるワイドバルコニー ○ ウォークインクローゼット等各居室に収納 ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ IHクッキングヒーター ○ ディスポーザー ○ 食器洗い乾燥機 ○ 全居室ビルトインエアコン ○ 雨の日に便利な浴室換気乾燥機付き ○ 追い焚き・保温・湯張り機能付きフルオートバス ○ 足元から暖まる温水式床暖房(LD部分) ■ 充実の共用施設 (一部有償)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ バーベキューガーデン ○ ラウンジ ○ レンタルルーム ○ ミーティングルーム ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件(想定利回り3.03%)です。 ○ 周辺環境や施設も併せてご案内できます。 ○ 購入に際しての諸費用、住宅ローン等、資金計画のご相談も承っております。 ○ ご興味がございましたら「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。 ○ お電話でのご相談も受付けております(フリーコール0120-977-117)。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,980万円 |
| 交通 | みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 18,800円 |
| 修繕積立金 | 29,600円 |
| その他費用 | 子メーター関連業務委託費 717円 / 月、給湯冷暖房基本料 3,295円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.54㎡(約21.33坪) |
| 築年月 | 2003年01月築 |
| 階数 / 階建 | 22階 / 地上30階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 14.06㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:24台有り 月額 25,700円〜32,000円 (確認日:西暦2025年06月19日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 287戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社、前田建設工業株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 設計会社 | 三菱地所株式会社 |
| 備考 | ※上記費用の他に給湯冷暖房費が使用量に応じてかかります ※賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | FMTAFA04 |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっとみなとみらい店 約240m(徒歩3分) |
| スーパー | オーケーストアみなとみらい 約300m(徒歩4分) |
| 公園 | 高島中央公園 約150m(徒歩2分) |
| 小学校 | 横浜市立本町小学校 約1100m(徒歩14分) |
| 中学校 | 横浜市立横浜吉田中学校 約2600m(徒歩33分) |
| その他利便施設1 | みなとみらい駅(横浜高速鉄道 みなとみらい線) 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ナチュラルローソンみなとみらい四丁目店 約440m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
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