横浜市西区みなとみらい４丁目
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩3分
1SLDK / 63.29㎡
2003年09月築
M.M.TOWERS FORESIS R棟
11,900万円
3LDK
専有面積73.05㎡(約22.09坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上30階 地下1階建 |
| 築年月 | 2006年12月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 3,634,440円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月26日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩2分 ・駅まで平坦な道のり ▼マンションの特徴 ・耐震等級3を取得した免震タワーマンション ・エントランスにはセキュリティに配慮したフラッパーゲート採用 ・トリプルオートロック仕様 ・各フロアに専用トランクルーム（使用料無償） ・24時間有人警備体制 ・各階24時間ゴミ置き場 ・ペット飼育可能（飼育細則有り） ▼お部屋の特徴 ・7階部分、西向き住戸 ・専有面積73平米超の3LDK ・においが気にならない独立キッチン ・各居室、廊下に収納 ▼共用施設（一部有償） ・ゲストルーム ・ゲスト用パーキング ・レセプション ・コンシェルジュ ・ロビーラウンジ ・スカイラウンジ ▼担当者より ・オーナーチェンジ物件（表面利回り3.05％）。 ・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 ・フリーコール：0120-977-117
設備
- 床暖房
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
免震
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,000円 |
| 修繕積立金 | 24,300円 |
| その他費用 | インターネット保守料 209円 / 月、給湯冷暖房基本料 3,330円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.05㎡(約22.09坪) |
| 築年月 | 2006年12月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上30階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 11.31㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：24台有り 月額 24,150円〜32,550円 (確認日：西暦2026年07月26日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 601戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社、東京急行電鉄株式会社、三菱倉庫株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 設計会社 | 株式会社三菱地所設計 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※給湯冷暖房基本料の他に別途使用料がかかります ※上記の他、子メーター関連業務費1191円（奇数月）1310円（偶数月）がかかります |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月09日 |
| 物件番号 | FMTBGA13 |
取扱店舗
三井のリハウス みなとみらいセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島１丁目１－２ 横浜三井ビルディング３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
