レグラス久が原

1K/32.1㎡(約9.71坪)

オーナーチェンジ

2,800万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都大田区久が原2丁目

交通

都営浅草線 西馬込駅 徒歩12分

東急池上線 池上駅 徒歩14分

間取り1K
専有面積32.1㎡(約9.71坪)
築年月2007年01月築
階数 / 階建5階 / 地上6階建
向き南西
現行賃料 (年間)1,140,000円
現行利回り4%
賃貸状況稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2022年03月14日現在)

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グラフ
  • ローン79,040円
  • 管理費+修繕積立金11,500円
  • その他費用0円
お支払い目安90,540

おすすめポイント

設備

  • シューズインクローク
  • オートロック

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2駅2路線利用可能な「東京」を堪能できる立地  ・都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分  ・東急池上線「池上」駅徒歩14分  ○ 文豪が暮らした街   大正末期から昭和初期にかけて「久が原」「西馬込」周辺には   多くの作家や芸術家が暮らし、馬込文士村と呼ばれていました。  ○ デザインワークが冴える外観  ・地上6階建ての上品で都会的な建築。   壁面のグリッドとガラスのバルコニー手摺により   シャープさとスタイリッシュ感を演出。  ○ 趣向を凝らした共用部プラン  ・道路からエントランスまでは奥行きを持たせて格調を演出。   パティオ上部は最上階までの吹き抜けとし開放感を演出。   共用廊下を結ぶブリッジでは空中回廊を歩くような感覚を味わえます。 ■ 担当者より一言 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ オーナーチェンジ物件です。 投資用物件以外にも、居住用等の購入相談などもお気軽にお申し付けください。

物件情報

所在地

東京都大田区久が原2丁目

価格

2,800万円

交通

都営浅草線 西馬込駅 徒歩12分

東急池上線 池上駅 徒歩14分

管理費等8,800円
修繕積立金2,700円
その他費用 -
間取り1K
専有面積32.1㎡(約9.71坪)
築年月2007年01月築
階数 / 階建5階 / 地上6階建
向き南西
バルコニー3.25㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
管理会社ジェイレックス・コーポレーション株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社ジェイレックス・コーポレーション株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社オリエンタル白石株式会社
設計会社有限会社エクセルソン
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月31日
次回更新予定2025年11月14日
物件番号FMTZ3A03

周辺情報

スーパー

東急ストア久が原店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設1

ドラッグストアマツモトキヨシ太田久が原店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設2

ファミリーマート久が原五丁目店 約160m(徒歩2分)

その他利便施設3

セブンイレブン久が原バス通り店 約210m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス みなとみらいセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市西区高島1丁目1-2 横浜三井ビルディング3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス みなとみらいセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-977-117

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日