東急ドエルアルス阿倍野丸山通
3LDK/73.4㎡(約22.2坪)
3,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.4㎡(約22.2坪) |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン 103,881円
- 管理費+修繕積立金 43,770円
- その他費用 0円
お支払い目安 147,651円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
角住戸
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 全居室フローリング
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積73.40平米の3LDK ○ 複数沿線利用可能で通勤通学に便利 ○ 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩12分 ○ 全居室フローリング ○ 北東角部屋につき、日当たり・通風良好 ○ 各居室収納有 ○ 約16.8帖の広々としたLDK ○ LD全体を見渡せる対面式キッチン ◇◆◇令和６年12月リフォーム内容◇◆◇ ○ システムキッチン新調 ○ 浴室ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調 ○ 和室を洋室へ変更 ○ 全室フローリング張替 ○ 全室クロス張替（壁・天井）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2024年12月）
内装(全室クロス、床)（2024年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,100円 |
| 修繕積立金 | 27,670円 |
| その他費用 | 自治会費 1,200円 / 年 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.4㎡(約22.2坪) |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 11.18㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 南海辰村建設（株） |
| 設計会社 | （株）Ｄ＆Ｄ建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月18日 |
| 物件番号 | FMUAGA2B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ天下茶屋店 約660m（徒歩9分） |
| 公園 | 聖天山公園 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 大阪市立丸山小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立松虫中学校 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 阿倍野駅(阪堺 上町線) 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | 松田町駅(阪堺線) 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 天下茶屋駅(南海本線) 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート聖天下二丁目店 約680m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
