シャルム湯里
1,960万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.6㎡(約22.86坪) |
| 築年月 | 1974年10月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上9階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン55,328円
- 管理費+修繕積立金20,000円
- その他費用0円
おすすめポイント
南向き
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積75.60平米の3LDK ○ 複数沿線利用可能で通勤通学に便利 ・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩10分 ・近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩10分 ○ 最上階９階部分につき、眺望・風通し良好 ○ 南向きバルコニーにつき、日当たり良好 ○ 全居室6帖以上 ◇◆◇令和７年6月リフォーム内容◇◆◇ ○ システムキッチン新調 ○ 浴室ユニットバス新調 ○ シャンプードレッサー新調 ○ トイレ新調 ○ 畳表替え ○ 全室クロス張替（壁・天井） ○ ＣＦ張替（トイレ・玄関） ○ フロアタイル施工（LDK・各洋室・廊下・洗面所） ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年6月）
内装(全室クロス、床、壁)（2025年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,960万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 7,200円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.6㎡(約22.86坪) |
| 築年月 | 1974年10月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上9階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.56㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 岩谷産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店大阪支店 |
| 設計会社 | （株）長谷工工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月05日 |
| 物件番号 | FMUAGA3D |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Maxvalu駒川中野店 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | 井上医院 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立南百済小学校 約560m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大阪市立中野中学校 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 針中野駅(近鉄 南大阪線) 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 駒川中野駅(Osaka Metro 谷町線) 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ローソン東住吉湯里二丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン東住吉中野4丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 東住吉税務署 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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