あべのドルチェ 南棟
4,398万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.59㎡(約20.44坪) |
| 築年月 | 1993年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン124,149円
- 管理費+修繕積立金17,400円
- その他費用0円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積67.59平米の3LDK ○ 複数沿線利用可能で通勤通学に便利 ・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩8分 ・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩13分 ・JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩13分 ○ 全居室フローリング ○ 現況空き家につき、ゆっくりご内覧頂けます ○ 温水洗浄便座・浴室乾燥機つき ◇◆◇令和７年8月リフォーム内容◇◆◇ ○ 浴室乾燥機新調 ○ トイレ(便器・温水洗浄便座)新調 ○ 全室クロス張替（壁・天井） ○ 給湯器新調
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | トイレ交換 |
給湯器交換 |
水回り(トイレ、給湯器)（2025年8月）
内装(全室クロス)（2025年8月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,398万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,386円 |
| 修繕積立金 | 9,014円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.59㎡(約20.44坪) |
| 築年月 | 1993年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.83㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 設計会社 | （株）赤松菅の建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月20日 |
| 物件番号 | FMUAGAAF |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパーあべのベルタ店 約630m（徒歩8分） |
| 公園 | 金塚ふれあい西公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | 医療法人相愛会相原第二病院 約460m（徒歩6分） |
| 小学校 | 大阪市立金塚小学校 約170m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大阪市立松虫中学校 約1130m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 阿倍野駅(Osaka Metro 谷町線) 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 約1020m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | 天王寺駅(JR大阪環状線） 約1020m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート キューズタウン店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | ドラッグセガミあべのベルタ店 約630m（徒歩8分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
