シャルマンフジビルトモアー天神ノ森
3,080万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.79㎡(約20.5坪) |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン86,944円
- 管理費+修繕積立金29,870円
- その他費用200円
おすすめポイント
南向き
リフォーム済み（予定含）
角住戸
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積67.79平米の3LDK ○ 複数沿線利用可能で通勤通学に便利 ・南海本線「岸里玉出」駅徒歩１分 ・大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩７分 ・阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」駅徒歩２分 ○ 全居室フローリング ○ 各居室に収納あり ○ 角部屋につき、日当たり・通風良好 ○ 換気用窓付き浴室 ○ LD全体が見渡せる対面式キッチン ◇◆◇令和７年10月リフォーム内容◇◆◇ ○ システムキッチン交換 ○ 浴室ユニットバス交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ 給湯器交換 ○ 全室クロス張替（壁・天井）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年10月）
内装(全室クロス)（2025年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,080万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 16,270円 |
| その他費用 | 町会費 200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.79㎡(約20.5坪) |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.4㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理会社 | フジ・アメニティサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | フジ住宅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鍛冶田工務店 |
| 設計会社 | 油木建築設計事務所 |
| 備考 | 室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | FMUAGAB0 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ玉出東店 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 玉出西公園 約430m（徒歩6分） |
| 病院 | 保川医院 約20m（徒歩1分） |
| 小学校 | 玉出小学校 約340m（徒歩5分） |
| 中学校 | 玉出中学校 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 岸里玉出駅(南海本線) 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 玉出駅(Osaka Metro 四つ橋線) 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 東玉出駅(阪堺線) 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン岸里玉出駅前店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | スギ薬局玉出店 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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