グランドムール美章園
3,480万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.03㎡(約24.2坪) |
| 築年月 | 1991年10月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン98,235円
- 管理費+修繕積立金39,700円
- その他費用0円
おすすめポイント
南向き
リフォーム済み（予定含）
角住戸
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 全居室フローリング
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積80.03平米の3LDK ○ ２沿線利用可能で通勤通学に便利 ・JR阪和線「美章園」駅徒歩７分 ・近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩８分 ○ 全居室フローリング ○ LD全体が見渡せる対面式キッチン ○ 約17.5帖の広々としたLDK ○ 角部屋につき、日当たり・風通し良好 ◇◆◇令和７年10月リフォーム内容◇◆◇ ○ システムキッチン新調 ○ 浴室ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調 ○ 全室クロス張替（壁・天井） ○ LDKフローリング張替 ○ 洗面所・トイレＣＦ張替
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年10月）
内装(全室クロス、床)（2025年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,900円 |
| 修繕積立金 | 24,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.03㎡(約24.2坪) |
| 築年月 | 1991年10月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 14.68㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 管理会社 | ＨＥＳＴＡオークラハウジング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大倉建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）松本組 |
| 設計会社 | 大倉建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月01日 |
| 物件番号 | FMUAGAB1 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | デイリーカナートイズミヤ桑津店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 桑津公園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | 淀井病院 約410m（徒歩6分） |
| 小学校 | 大阪市立桑津小学校 約360m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立東住吉中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 美章園駅(JR西日本 阪和線) 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 近鉄南大阪線「河堀口」駅 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪桑津5丁目店 約220m（徒歩3分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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