ふぁみーゆ天王寺
2,498万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.37㎡(約17.65坪) |
| 築年月 | 1987年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン70,515円
- 管理費+修繕積立金18,450円
- その他費用250円
おすすめポイント
角住戸
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積58.37平米の2LDK ○ ２沿線利用可能で通勤通学に便利 ・近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩９分 ・JR阪和線「美章園」駅徒歩12分 ○ 全居室フローリング ○ 南・西・北三方向角部屋につき、日当たり・通風良好 ○ 各居室収納あり ○ LD全体が見渡せる対面式キッチン ◇◆◇令和７年11月完成予定リフォーム内容◇◆◇ ○ システムキッチン新調 ○ 浴室ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調 ○ 給湯器新調 ○ 全室クロス貼替（壁・天井） ○ フローリング貼替（LDK、洋室、廊下） ○ フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年11月）
内装(全室クロス、床)（2025年11月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,498万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,970円 |
| 修繕積立金 | 6,480円 |
| その他費用 | ガス警報器 250円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.37㎡(約17.65坪) |
| 築年月 | 1987年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.95㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）富士住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 |
| 設計会社 | （株）小野田建築事務所 |
| 備考 | 住民活動協力金（非居住区分所有者）月額1,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | FMUAGAB8 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | デイリーカナートイズミヤ桑津店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | 桑津北公園 約30m（徒歩1分） |
| 病院 | 淀井病院 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大阪市立桑津小学校 約820m（徒歩11分） |
| 中学校 | 大阪市立東住吉中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 近鉄南大阪線「河堀口」駅 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | JR阪和線「美章園」駅 約890m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | ローソン桑津店 約130m（徒歩2分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
