イトーピア北畠
4,798 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩2分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 83.94㎡(約25.39坪) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 135,441円
- 管理費+修繕積立金 26,530円
- その他費用 220円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
○ 専有面積83.94平米の４LDK 〇 南東角住戸につき日当・通風良好！ 〇 専用庭がございます 〇 食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン 〇 浴室暖房乾燥機付きユニットバス 〇 専用庭に散水栓がございます 〇 室内全面リフォーム予定 【室内改装予定（令和7年9月末予定）】 ◎全室壁・天井クロス張替 ◎LDK、各洋室フローリング張替 ◎浴室ユニットバス新調 ◎システムキッチン新調 ◎洗面化粧台新調 ◎トイレ新調 ◎CF張替（トイレ・洗面室） ◎給湯器新調 ◎巾木新調 ◎ダウンライト新調 ◎コンセント・スイッチプレート新調 ◎ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年9月）
内装(全室クロス、床、建具)（2025年9月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,798万円 |
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩2分 |
| 管理費等 | 15,110円 |
| 修繕積立金 | 11,420円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 220円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 83.94㎡(約25.39坪) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.8㎡ |
| 専用庭 | 7.26㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：17台有り 月額 16,000円〜18,000円 (確認日：西暦2025年07月31日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 設計会社 | （株）都市設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月14日 |
| 物件番号 | FMUAPA12 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフセントラルスクエア北畠店 約490m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立晴明丘小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 大阪市立阪南中学校 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 北畠駅(阪堺 上町線) 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート阿倍野元町店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 阿倍野王子郵便局 約510m（徒歩7分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-959-732
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
