間取り：2LDK
専有面積：72.27㎡
階数：36階
シティタワーグラン天王寺
3LDK/91.76㎡(約27.75坪)
14,300万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 91.76㎡(約27.75坪) |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン403,669円
- 管理費+修繕積立金47,540円
- その他費用1,798円
お支払い目安453,007円
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駐車場利用可
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・複数沿線利用可能で通勤通学に便利 大阪環状線「天王寺」駅 徒歩6分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩6分 ▼マンションの特徴 ・43階建 総戸数246戸のタワーマンション ・建物の揺れを軽減する免震構造 ・24時間セキュリティサービスあり ・コンシェルジュサービスあり ・ホテルライクな内廊下設計 ・各階にダストステーションがあり、24時間ゴミ出し可 ・ペット2匹飼育可能（規約による制限有） ・ゲストルーム、スタディルーム、コミュニティキッチン、スカイラウンジ有 ・宅配ボックス有 ▼お部屋の特徴 ・35階部分、南東角部屋につき日当たり良好 ・専有面積91.76平米の3LDKの間取り ・リビングダイニングは約19帖ございます。 ・全居室フローリング ・ LD全体が見渡せる対面式キッチン ▼周辺環境 ・市立常盤小学校 約450ｍ ・市立文の里中学校 約770ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 24,780円 |
| 修繕積立金 | 22,760円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月、ネット・TV回線使用 1,498円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 91.76㎡(約27.75坪) |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.1㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：50台有り 月額 23,500円〜34,000円 (確認日：西暦2025年09月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 246戸 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株）ジェイアール西日本不動産開発（株）他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）奥村組、大鉄工業（株） |
| 設計会社 | 浅井謙建築研究所（株）、（株）奥村組 |
| 備考 | ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月16日 |
| 物件番号 | FMUASA0C |
取扱店舗
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
