あべのマルシェ
5,399万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.37㎡(約24.31坪) |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
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| 開催日 | 11月15日（土）11:00 ~ 17:00 11月16日（日）11:00 ~ 17:00 11月22日（土）11:00 ~ 17:00 11月23日（日）11:00 ~ 17:00 11月29日（土）11:00 ~ 17:00 |
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- ローン152,406円
- 管理費+修繕積立金20,252円
- その他費用0円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
◇◆◇令和7年12月リフォーム内容◇◆◇ ○ システムキッチン新調 ○ 浴室ユニットバス新調 ○ トイレ新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ 建具新調 ○ フローリング貼替（ＬＤＫ、各居室、廊下） ○ クロス張替（壁・天井） ◇◆◇ここがオススメです◇◆◇ 〇 複数沿線利用可能で通勤通学に便利 〇 専有面積80.37平米 〇 全居室フローリングの3LDK 〇 14階建ての13階部分につき眺望良好 〇 総戸数300戸のビッグコミュニティマンション 〇 南東向きバルコニーにつき日当たり良好 〇 エレベーター停止階です
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年12月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2025年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,399万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,216円 |
| 修繕積立金 | 8,036円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.37㎡(約24.31坪) |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 10.78㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 25,000円 (確認日：西暦2025年11月08日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 300戸 |
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪市 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 戸田建設（株）、不動建設（株） 他 |
| 設計会社 | 大阪市都市整備局建設部 他 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月23日 |
| 物件番号 | FMUAUA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イトーヨーカドーあべの店 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立金塚小学校 約160m（徒歩2分） |
| 中学校 | 大阪市立松虫中学校 約1240m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | 阿倍野駅(Osaka Metro 谷町線) 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 天王寺駅(JR環状線) 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | あべのキューズタウン 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | あべのハルカス近鉄本店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマートあべのポンテ店 約230m（徒歩3分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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