セザール帝塚山ガーデン
2LDK/58.95㎡(約17.83坪)
1,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.95㎡(約17.83坪) |
| 築年月 | 1989年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,176,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月13日現在） |
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- ローン50,811円
- 管理費+修繕積立金30,260円
- その他費用0円
お支払い目安81,071円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積58.95平米の2LDK ○ 複数沿線利用可能で通勤通学に便利 ・南海本線「岸里玉出」駅 徒歩４分 ・高野線「帝塚山」駅 徒歩６分 ・阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」駅 徒歩４分 ○ 南向きのワイドバルコニー 〇 各部屋に収納あり 〇 南・東の角部屋
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,950円 |
| 修繕積立金 | 10,310円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.95㎡(約17.83坪) |
| 築年月 | 1989年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 17.04㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）セザール (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）奥村組 |
| 設計会社 | セザールコンサルタント（株）・（株）蔵建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月26日 |
| 物件番号 | FMUBCA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ玉出東店 約80m（徒歩1分） |
| 病院 | 医療法人健友会帝塚山病院 約440m（徒歩6分） |
| 小学校 | 晴明丘南小学校 約80m（徒歩1分） |
| 中学校 | 大阪市立阪南中学校 約1170m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 東玉出駅(阪堺線) 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 帝塚山駅(南海 高野線) 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 岸里玉出駅(南海 高野線) 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン大阪帝塚山店 約640m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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