あべのグラントゥール
13,990万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.32㎡(約28.22坪) |
| 築年月 | 2004年09月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上40階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン394,918円
- 管理費+修繕積立金55,710円
- その他費用0円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積93.32平米の3LDK ○ 複数沿線利用可能で通勤通学に便利 ・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩６分 ・大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩６分 ・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩６分 ○ 全居室フローリング ○ 40階建31階部分 〇 高層階南向きバルコニーにつき、日照・通風・眺望良好 ○ ペット飼育可能（規約による制限あり） ○ LD全体が見渡せる対面式キッチン ○ 各居室に収納有 ○ 約20.0帖の広々とした床暖房付きLDK ◇◆◇令和８年１月完了予定リフォーム内容◇◆◇ ○ システムキッチン新調 ○ 浴室ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調 ○ 給湯器新調 ○ 床暖房マット新調 ○ 全室クロス張替（壁・天井） ○ フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年1月）
内装(全面)（2026年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,440円 |
| 修繕積立金 | 35,270円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.32㎡(約28.22坪) |
| 築年月 | 2004年09月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上40階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 33.56㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 20,000円〜29,000円 (確認日：西暦2026年01月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 401戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪市 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店、東急建設（株）、（株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | 大阪市住宅局建設部、（株）安井建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月14日 |
| 物件番号 | FMUBGA0A |
この物件のことを
AIに聞いてみませんか？
最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 金塚西ふれあい公園 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 天王寺公園 約650m（徒歩9分） |
| 病院 | 医療法人相愛会相原第二病院 約410m（徒歩6分） |
| 小学校 | 大阪市立金塚小学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立松虫中学校 約1580m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 天王寺駅(OsakaMetro谷町線) 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 大阪阿部野橋駅(近鉄 南大阪線) 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | あべのキューズモール 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | あべのルシアス 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | ファミリーマートあべのポンテ店 約80m（徒歩1分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
あなたへのおすすめ
大阪市阿倍野区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-959-732
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
