コスモあべの坂ガーデンズ
5,680万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.28㎡(約20.04坪) |
| 築年月 | 1997年06月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積66.28平米の3LDK ○ 複数沿線利用可能で通勤通学に便利 ・大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩５分 ・JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩13分 ・JR阪和線「美章園」駅徒歩８分 ・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩９分 ○ 全居室フローリング ○ LD全体が見渡せる対面式キッチン ◇◆◇令和８年５月リフォーム内容◇◆◇ ○ システムキッチン交換 ○ 浴室ユニットバス交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ 洗濯機防水パン交換 ○ 全室クロス張替（壁・天井） ○ フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年5月）
内装(全室クロス、床)（2026年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,400円 |
| 修繕積立金 | 9,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.28㎡(約20.04坪) |
| 築年月 | 1997年06月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 8.55㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 274戸 |
| 管理会社 | （株）ケアースタッフ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リクルートコスモス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鴻池組 |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月11日 |
| 物件番号 | FMUBGA2E |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシスあべの店 約310m（徒歩4分） |
| 公園 | 三明町公園 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 常盤小学校 約170m（徒歩3分） |
| 中学校 | 文の里中学校 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 文の里駅(Osaka Metro 谷町線) 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 天王寺駅(JR大阪環状線） 約1039m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | 大阪阿部野橋駅(近鉄 南大阪線) 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | あべのand 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート松崎町店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設6 | 大阪市阿倍野区役所 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設7 | 阿倍野税務署 約190m（徒歩3分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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