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クレアートクラウン天王寺

1,450万円

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専有面積30.97㎡(約9.36坪)

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交通

近鉄南大阪線河堀口駅徒歩5分

大阪環状線天王寺駅徒歩9分

大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩9分

所在地

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想定賃料 (年間)	756,000円（満室時想定）
想定利回り	5.2%
現行賃料 (年間)	756,000円
現行利回り	5.2%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年11月05日現在）

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物件情報

所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目 GoogleMaps
価格	1,450万円
交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩5分大阪環状線天王寺駅徒歩9分大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩9分
管理費等	6,910円
修繕積立金	6,190円
その他費用	-
間取り	1K
専有面積	30.97㎡(約9.36坪)
築年月	2007年08月築
階数 / 階建	7階 / 地上10階建
向き	南
バルコニー	7㎡
現況	賃貸中
駐車場	無
建物構造	鉄筋コンクリート造
管理会社	グローバルコミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）ライフクリエーション (新築分譲時における売主)
施工会社	（株）淺川組
設計会社	（株）生原建築事務所
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要） ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年11月05日
次回更新予定	2026年11月19日
物件番号	FMUBUA03

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号

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