世田谷区三軒茶屋２丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
1LDK / 36.39㎡
1978年09月築
コーポ三軒茶屋
1K/48.31㎡(約14.61坪)
3,990万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 48.31㎡(約14.61坪) |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 向き | 北 |
| 現行賃料 (年間) | 2,196,000円 |
| 現行利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月16日現在） |
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- ローン112,632円
- 管理費+修繕積立金22,165円
- その他費用0円
お支払い目安134,797円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━・・・ ・賃貸中につき、室内は見学できません ・賃貸借契約の引継ぎが必要となります ・現行利回り：5.50％ ・月額賃料：183,000円 ・年間賃料：2,196,000円 ・固定資産税年額：80,800円 ・契約期間：2026年2月12日～2029年2月11日（3年間） ・賃借人 ：鍼灸院 ・敷金 ：1,200,000円 ・管理会社：株式会社エイブル ・管理費 ：月額賃料の1.5％（税別） ■ 物件概要 ━━━━━━・・・ ・所在階 ：3階 ・専有面積：48.31平米（約14.61坪） ・建築年月：昭和56年3月 ■ アクセス ━━━━━・・・ ・東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩４分 ・東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩４分 三軒茶屋駅・西太子堂駅の２駅が徒歩圏内で、 周辺の商店街や商業施設が利用でき、利便性の高い立地です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,028円 |
| 修繕積立金 | 1,137円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 48.31㎡(約14.61坪) |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 2.04㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 個人分譲 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大木建設（株） |
| 設計会社 | 双和建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） オーナーチェンジ物件 ・賃貸中につき、室内は見学できません ・賃貸借契約の引継ぎが必要となります |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月05日 |
| 物件番号 | FN1BBA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと三軒茶屋２丁目店 約240m（徒歩3分） |
| スーパー | 西友 三軒茶屋店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 丸山公園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | ふたばクリニック 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ローソン三軒茶屋店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート三軒茶屋二丁目店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | キャロットタワー 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ 三軒茶屋店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 三井住友銀行 世田谷支店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | 三軒茶屋駅前郵便局 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 代々木上原センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区大山町４６番１２号 ＴＨＥ ＣＩＴＹ 代々木上原 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 代々木上原センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-925-031
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