川口市芝富士２丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩19分
3LDK / 71.4㎡
1980年10月築
ホワイトキャッスル西川口
3LDK/61.96㎡(約18.74坪)
2,380万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.96㎡(約18.74坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,440,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン67,184円
- 管理費+修繕積立金22,990円
- その他費用0円
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おすすめポイント
南向き
最上階
スーパー 徒歩5分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR京浜東北線「西川口」駅徒歩６分 ○ 南×西の角部屋 ○ 最上階７階のお部屋 ○ 広々としたバルコニー ○ 各居室約６帖 ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 予定利回り年6.0％ ○ 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,380万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 19,930円 |
| 修繕積立金 | 3,060円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.96㎡(約18.74坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.48㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）商工ファンド (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 川口土木建築工業（株） |
| 設計会社 | 川口土木建築工業（株）一級建築事務所 |
| 備考 | 本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 本物件の２階～４階は採光要件を満たしておりませんが、当該部屋は７階のため該当しません。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月05日 |
| 物件番号 | FN3AEA25 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと西川口駅東店 約250m（徒歩4分） |
| スーパー | コモディイイダ西川口店 約360m（徒歩5分） |
| 公園 | 並木町北公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 今井病院 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 川口市立並木小学校 約1250m（徒歩16分） |
| 中学校 | 川口市立幸並中学校 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート西川口東口店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン川口並木3丁目店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ並木店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ビッグ・エー川口並木店 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 川口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-925-631
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