レーベン川口元郷タワー&レジデンス

3SLDK/72.98㎡(約22.07坪)

NEW

オーナーチェンジ

4,240万円

物件種別中古マンション
所在地

埼玉県川口市元郷1丁目

交通

埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩2分

京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩18分

間取り3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積72.98㎡(約22.07坪)
築年月2014年02月築
階数 / 階建5階 / 地上15階建
向き南西
想定賃料 (年間)2,040,000円(満室時想定)
想定利回り4.8%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月05日現在)

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おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・2路線2駅利用可  埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩2分  JR京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩18分 ▼マンションの特徴 ・元郷南小学校まで徒歩6分 ・ペット飼育可(細則あり) ▼お部屋の特徴 ・3SLDK ・南西向き住戸 ▼設備 ・対面式システムキッチン ・浴室乾燥機 ・食器洗乾燥機 ・ディスポーザー ・TVモニタ付インターホン ・24時間ゴミ出し可 ・ウォークインクローゼット ▼オーナーチェンジ物件 ・予定利回り 年4.8%  予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 (共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を 維持するために必要な費用の控除前のものです。  また、賃料を保証するものではありません。 ・年間予定賃料収入 2,040,000円  年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに 算出したものです。 なお、予定賃料収入を保証するものではありません。

物件情報

所在地

埼玉県川口市元郷1丁目

価格

4,240万円

交通

埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩2分

京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩18分

管理費等16,600円
修繕積立金22,470円
その他費用地代 14,501円 / 月、解体積立金 2,492円 / 月、口座振替手数料 117円 / 月
間取り3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積72.98㎡(約22.07坪)
築年月2014年02月築
階数 / 階建5階 / 地上15階建
向き南西
バルコニー11.25㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数84戸
管理会社(株)レーベンコミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2074年03月まで 14,501円
分譲会社(株)タカラレーベン (新築分譲時における売主)
施工会社川口土木建築工業(株)
設計会社川口土木建築工業(株)一級建築事務所
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) ※上記専有面積はメーターボックス面積0.66平米を含みます 一般定期借地権(賃借権)存続期間/47年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額14,501円(3年毎に改訂)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年06月12日
次回更新予定2026年06月26日
物件番号FN3BFA07

周辺情報

スーパー

サミットストア川口エルザタワー店 約540m(徒歩7分)

公園

芝川公園 約190m(徒歩3分)

小学校

元郷南小学校 約420m(徒歩6分)

中学校

領家中学校 約1700m(徒歩22分)

その他利便施設1

デイリーヤマザキ川口元郷駅店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設2

ウエルシア川口栄町店 約580m(徒歩8分)

その他利便施設3

ミエルかわぐち 約420m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 川口センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
埼玉県川口市本町4-1-1 川口SIビル 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 川口センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-925-631

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  • 営業時間10:00~18:00
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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日