戸田市大字新曽
埼京線 戸田駅 徒歩8分
1LDK / 38㎡
2024年10月築
ダイアパレス戸田公園Ⅱ
2,880万円
2LDK
専有面積57.15㎡(約17.28坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1994年08月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 埼京線 戸田公園駅 徒歩3分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,380,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月01日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR埼京線「戸田公園」駅徒歩3分の好立地 ▼マンションの特徴 ・オートロック付 ▼お部屋の特徴 ・5階部分、南向きバルコニーにつき日当たり良好 ・和室あり ・浴室換気乾燥機 ▼オーナーチェンジ物件 ・年間予定賃料収入 1,380,000円 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ・予定利回り年4.7％ ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 ■ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
南向き
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,880万円 |
| 交通 | 埼京線 戸田公園駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 15,020円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.15㎡(約17.28坪) |
| 築年月 | 1994年08月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.72㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイア建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三平建設（株） |
| 設計会社 | （株）コプラン設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※アルコーブ面積0.98平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月22日 |
| 物件番号 | FN3BSA01 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア戸田公園駅店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 大前公園 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 戸田中央総合病院 約670m（徒歩9分） |
| 小学校 | 戸田南小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 戸田中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ビーンズ戸田公園 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン戸田公園駅西口店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ローソン戸田公園駅西口店 約160m（徒歩2分） |
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戸田市の物件情報
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