新宿区西新宿５丁目
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩１８分
2LDK / 57.49㎡
2017年08月築
ラ・トゥール新宿グランド
1K/50.42㎡(約15.25坪)
13,900万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 50.42㎡(約15.25坪) |
| 築年月 | 2011年12月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上40階 地下3階建 |
| 向き | 西 |
| 現行賃料 (年間) | 3,840,000円 |
| 現行利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月05日現在） |
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- ローン392,377円
- 管理費+修繕積立金26,325円
- その他費用0円
お支払い目安418,702円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・最寄り駅から徒歩4分の好立地 ▼マンションの特徴 ・地下3階付40階建の11階部分 ・住友不動産新宿グランドタワー内の住戸 ・24時間有人管理 ・コンシェルジュサービス ・ペット飼育可（細則有） ・オール電化 ▼お部屋の特徴 ・約17.6帖の広々1Kタイプ ・居室、キッチン部分には床暖房あり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 26,325円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 50.42㎡(約15.25坪) |
| 築年月 | 2011年12月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上40階 地下3階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 備考 | ・修繕積立金：毎年修繕費を清算して請求 ・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ・構造は「鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造」です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | FN5AGB22 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | もとまちユニオン新宿店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン新宿グランドプラザ店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア西新宿三井ビル店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 西新宿八郵便局 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-118-321
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