新宿区西新宿４丁目
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
1DK / 34.67㎡
1979年02月築
新宿ニューハウジング
2DK/34.47㎡(約10.42坪)
3,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 34.47㎡(約10.42坪) |
| 築年月 | 1973年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| 現行賃料 (年間) | 1,320,000円 |
| 現行利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月06日現在） |
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- ローン98,800円
- 管理費+修繕積立金18,800円
- その他費用0円
お支払い目安117,600円
おすすめポイント
角住戸
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・西新宿五丁目駅徒歩4分の便利な立地 ・初台駅徒歩10分で京王線利用可能 ▼オーナーチェンジ物件(賃貸中) ・月額賃料：110,000円(管理費込み) ・年間賃料：1,320,000円 ・表面利回り：約3.7％ ▼マンションの特徴 ・鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の3階部分 ・エレベーター完備で移動がスムーズ ▼お部屋の特徴 ・約34.47平米の2DKで使いやすい間取り ・北東・南東・北西の3方角部屋 ・南東向き洋室は明るく風通し良好 ・バス・トイレ別、洗面所独立で快適な生活 ・約12.47平米のバルコニー付き ▼設備 ・室内洗濯機置場で生活動線良好 ・シューズボックスや収納スペース充実 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,100円 |
| 修繕積立金 | 10,700円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 34.47㎡(約10.42坪) |
| 築年月 | 1973年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 12.47㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | スタック（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 中央ハウジング（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 第一建設工業（株） |
| 設計会社 | 中央ハウジング（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月05日 |
| 物件番号 | FN5ASA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リコス渋谷本町3丁目店 約310m（徒歩4分） |
| スーパー | まいばすけっと渋谷本町2丁目店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 新宿中央公園 約690m（徒歩9分） |
| 小学校 | 新宿区立西新宿小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 新宿区立西新宿中学校 約1570m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン渋谷本町3丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ローソンストア100渋谷本町三丁目店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 西新宿五丁目駅(都営地下鉄 大江戸線) 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 初台駅(京王線) 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設5 | 西新宿四郵便局 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-118-321
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