渋谷区幡ヶ谷３丁目
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分
1SLDK / 52.84㎡
1987年04月築
パーク・ノヴァ幡ヶ谷
3LDK/63.36㎡(約19.16坪)
6,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.36㎡(約19.16坪) |
| 築年月 | 1986年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 2,076,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月21日現在） |
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- ローン182,921円
- 管理費+修繕積立金31,980円
- その他費用2,300円
お支払い目安217,201円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩6分 ・京王線「初台」駅 徒歩11分 ▼特徴 ・三井不動産(株)旧分譲 ・(株)竹中工務店設計・設工 ・三井不動産レジデンシャルサービス管理マンション ・63.36平米の3LDK ・お料理に集中できる独立型キッチン ・子育てやペットにも安心の専用庭付き ・オートロック付きマンション ・タイル貼りの外観で落ち着いた印象 ・静かな住宅街の環境 ・約100店舗が集まる大規模な幡ヶ谷商店街まで徒歩4分の立地 ▼周辺施設 ・三徳幡ヶ谷店 徒歩5分 ・ミニストップ渋谷本町6丁目店 徒歩4分 ・ドラッグセイムス幡ヶ谷六号通店 徒歩5分 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 18,380円 |
| その他費用 | 小規模修繕費 1,670円 / 月、専用庭使用料 630円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.36㎡(約19.16坪) |
| 築年月 | 1986年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 4.9㎡ |
| 専用庭 | 21.13㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | FN5AUA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Santoku幡ヶ谷店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ渋谷本町6丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス幡ヶ谷六号通店 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-118-321
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