ナイスアーバン中野坂上

2LDK/65.22㎡(約19.72坪)

NEW

オーナーチェンジ

12,800万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都中野区本町1丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩14分

間取り2LDK
専有面積65.22㎡(約19.72坪)
築年月2006年12月築
階数 / 階建15階 / 地上15階 地下1階建
向き南東
現行賃料 (年間)3,180,000円
現行利回り2.4%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月11日現在)

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おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼アクセス ○ 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩4分 ○ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩9分 ○ 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩14分 ▼立地 ・最寄り駅から徒歩4分の好立地 ・周辺には商業施設が多数あり、買い物に便利 ▼マンションの特徴 ・2006年12月築 ・総戸数90戸の大規模レジデンス ・ペット飼育可(細則有) ・24時間ゴミ出し可能 ・不在時に便利な宅配ボックス ▼お部屋の特徴 ・専有面積65.22平米 ・間取2LDK ・15階建南東向き最上階のため通風・眺望・陽当たり良好 ・約16帖のゆったりとしたLDK ・家族の会話が弾む対面式キッチン ▼設備 ・床暖房(LD部分) ・対面式キッチン ・食器洗い乾燥機 ・浴室乾燥機 ・TVモニター付インターホン ・オートロック ▼リフォーム内容(2018年12月実施済) ・クロス張替 ・フローリング張替(キッチン、洗面所) ・ガスコンロ交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え

水回り(浴室、トイレ、洗面所)(2018年12月)

内装(全室クロス、床)(2018年12月)

物件情報

所在地

東京都中野区本町1丁目

価格

12,800万円

交通

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩14分

管理費等9,790円
修繕積立金7,830円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積65.22㎡(約19.72坪)
築年月2006年12月築
階数 / 階建15階 / 地上15階 地下1階建
向き南東
バルコニー16.04㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 16,000円 (確認日:西暦2026年04月09日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数90戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社ナイス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)フジタ東京支店
設計会社(株)フジタ一級建築士事務所
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年04月11日
次回更新予定2026年04月25日
物件番号FN5BDA0E

周辺情報

スーパー

ライフ中野坂上店 約340m(徒歩5分)

スーパー

Olympic中野坂上店 約540m(徒歩7分)

その他利便施設1

ローソン中野サンブライト店 約290m(徒歩4分)

その他利便施設2

スギ薬局中野坂上店 約290m(徒歩4分)

その他利便施設3

ミネドラッグ中野坂上店 約290m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 新宿センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都新宿区西新宿2丁目1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 新宿センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-118-321

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