間取図(平面図)

20,900万円

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オーナーチェンジ

 
閲覧数
2LDK
専有面積89.31㎡(約27.01坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建53階 / 地上60階 地下2階建
築年月2017年07月築
向き北西
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分

所在地

東京都新宿区西新宿5丁目

想定賃料 (年間)4,920,000円(満室時想定)
想定利回り2.3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年09月27日現在)

おすすめポイント

~オーナーチェンジ物件~ ▼マンションの特徴 ・三菱地所レジデンス(株)他旧分譲 ・複数路線・複数駅利用可能で通勤通学に便利 ・鉄筋コンクリート造 地上60階建 ・総戸数954戸の大規模コミュニティ ・セキュリティ面も安心なトリプルセキュリティシステム採用 ・ホテルライクな内廊下設計 ・24時間ゴミ出し可能で便利 ・ペット飼育可(細則有) ・共用施設充実(一部有償)  ビューラウンジ&バー、ゲストルーム  フィットネスジム、クリエイティブスペース他 ▼お部屋の特徴 ・53階部分で眺望良好(天候による) ・専有面積89.31平米の2LDKタイプ ・リビング・ダイニング(約19.4帖)に2カ所窓有り、通風良好 ・各部屋に収納あり ・洋室(約8.6帖)にはウォークインクローゼット ・キッチンは約3.6帖でリビングと隣接配置 ・シューズインクローゼット(約1.0帖)有り ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

物件情報

所在地

東京都新宿区西新宿5丁目

価格

20,900万円

交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分

管理費等31,907円
修繕積立金16,080円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積89.31㎡(約27.01坪)
築年月2017年07月築
階数 / 階建53階 / 地上60階 地下2階建
向き北西
バルコニー14.2㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数954戸
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利所有権
分譲会社三菱地所レジデンス(株)、相鉄不動産(株)、丸紅(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)フジタ
設計会社(株)フジタ
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年10月02日
次回更新予定2026年10月16日
物件番号FN5BGB0D
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 新宿センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都新宿区西新宿2丁目1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

イオンフードスタイル西新宿店 約350m(徒歩5分)

小学校

新宿区立西新宿小学校 約840m(徒歩11分)

中学校

新宿区立西新宿中学校 約1000m(徒歩13分)

その他利便施設1

セブンイレブン西新宿5丁目中央店 約1m(徒歩1分)

その他利便施設2

ウエルシア西新宿三井ビル店 約310m(徒歩4分)

その他利便施設3

新宿アイタウン郵便局 約180m(徒歩3分)

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0120-118-321

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日