新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
2LDK / 62.18㎡
2024年11月築










20,900万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 53階 / 地上60階 地下2階建 |
| 築年月 | 2017年07月築 |
| 向き | 北西 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 4,920,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年09月27日現在) |
~オーナーチェンジ物件~ ▼マンションの特徴 ・三菱地所レジデンス(株)他旧分譲 ・複数路線・複数駅利用可能で通勤通学に便利 ・鉄筋コンクリート造 地上60階建 ・総戸数954戸の大規模コミュニティ ・セキュリティ面も安心なトリプルセキュリティシステム採用 ・ホテルライクな内廊下設計 ・24時間ゴミ出し可能で便利 ・ペット飼育可(細則有) ・共用施設充実(一部有償) ビューラウンジ&バー、ゲストルーム フィットネスジム、クリエイティブスペース他 ▼お部屋の特徴 ・53階部分で眺望良好(天候による) ・専有面積89.31平米の2LDKタイプ ・リビング・ダイニング(約19.4帖)に2カ所窓有り、通風良好 ・各部屋に収納あり ・洋室(約8.6帖)にはウォークインクローゼット ・キッチンは約3.6帖でリビングと隣接配置 ・シューズインクローゼット(約1.0帖)有り ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 20,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 31,907円 |
| 修繕積立金 | 16,080円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 89.31㎡(約27.01坪) |
| 築年月 | 2017年07月築 |
| 階数 / 階建 | 53階 / 地上60階 地下2階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 14.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 954戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス(株)、相鉄不動産(株)、丸紅(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)フジタ |
| 設計会社 | (株)フジタ |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月16日 |
| 物件番号 | FN5BGB0D |
GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル西新宿店 約350m(徒歩5分) |
| 小学校 | 新宿区立西新宿小学校 約840m(徒歩11分) |
| 中学校 | 新宿区立西新宿中学校 約1000m(徒歩13分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西新宿5丁目中央店 約1m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | ウエルシア西新宿三井ビル店 約310m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | 新宿アイタウン郵便局 約180m(徒歩3分) |
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