台東区台東１丁目
東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩7分
2LDK / 55.41㎡
2001年05月築
雷門永谷マンション
3LDK/86.93㎡(約26.29坪)
8,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.93㎡(約26.29坪) |
| 築年月 | 1977年08月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 3,360,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月21日現在） |
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- ローン 234,297円
- 管理費+修繕積立金 50,630円
- その他費用 2,000円
お支払い目安 286,927円
おすすめポイント
角住戸
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
■オーナーチェンジ物件 ○予定利回り 約4.0％ ○年間予定賃料収入 3,360,000円 ○投資用不動産となります ○賃貸借契約引継要 ■おすすめポイント ○東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩５分 ○東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩４分 ○つくばエクスプレス線 浅草駅 徒歩５分 ○都営浅草線 浅草駅 徒歩７分 ○南・東の角住戸につき日当たり良好 ○専有面積８６.９３平米（登記簿）の３ＬＤＫ ○ワイドスパンバルコニー ○浴室換気乾燥機・追い焚き機能有 ○TVモニター付インターホン有 ○オートロックシステム ■リフォーム履歴有（２０１６年７月実施） ○システムキッチン交換 ○ユニットバス交換 ○洗面化粧台交換 ○トイレ交換 ○給湯器交換 ○全室建具交換 ○全室クロス貼替 ○フローリング貼替（LDK・洋室・廊下） ○フロアタイル貼替（洗面室・トイレ・玄関） ○照明器具設置（全室） ○全室スイッチパネル交換 ○エアコン３台設置 ○インターホン交換 ○給水・給湯・排水管交換（専有部内）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 22,990円 |
| 修繕積立金 | 27,640円 |
| その他費用 | 特別管理費 2,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.93㎡(約26.29坪) |
| 築年月 | 1977年08月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.7㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 管理会社 | 永谷建物管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 永谷商事（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大和建設（株） |
| 設計会社 | 大和一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 構造正しくは、鉄骨鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造となります。 専有面積は登記面積に基づきます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FN67WA1A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オオゼキ浅草雷門店 約180m（徒歩3分） |
| スーパー | 三平ストア浅草店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 区立田原公園 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 田原小学校 約150m（徒歩2分） |
| 中学校 | 区立浅草中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート 浅草雷門通り店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 浅草ROX 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン 台東雷門１丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | どらっぐぱぱす浅草雷門店 約170m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都台東区上野２丁目１４－２７ ヒューリック上野の森ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-929-431
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-929-431
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
