中央区勝どき４丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
1K / 25.05㎡
2023年08月築
クレストシティレジデンス
3LDK/76.75㎡(約23.21坪)
9,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.75㎡(約23.21坪) |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上18階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,700,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月24日現在） |
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- ローン276,640円
- 管理費+修繕積立金32,200円
- その他費用0円
お支払い目安308,840円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■オーナーチェンジ物件 ○想定賃料2,700,000円 ○想定利回り：2.７％ ■おすすめポイント ○都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩８分 ○南西向き住戸 ○専有面積７６．７５平米の３ＬＤＫ ○対面式カウンターキッチン ○約２．８帖のウォークインクローゼット有 ○洋室と廊下から出入り可能なウォークインクローゼット（約2.8帖） ○床段差の少ないフラットフロア設計 ○ＴＶモニター付きインターホン ○宅配ボックス有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 18,400円 |
| 修繕積立金 | 13,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.75㎡(約23.21坪) |
| 築年月 | 2007年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上18階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.7㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 495戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ゴールドクレスト (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 五洋建設（株）東京支店 |
| 設計会社 | （株）南條設計室 |
| 備考 | ■賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | FN6ADA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ勝どき６丁目店 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | 勝どき見晴らし公園 約180m（徒歩3分） |
| 病院 | ザ・東京タワーズクリニック 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 区立豊海小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 区立晴海西中学校 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン勝どき５丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | どらっぐぱぱす勝どき５丁目店 約140m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都台東区上野２丁目１４－２７ ヒューリック上野の森ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-929-431
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
