港区南麻布５丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分
1SLDK / 53.35㎡
2016年05月築
イトーピア麻布
13,800万円
3LDK
専有面積69.64㎡(約21.06坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上13階 地下1階建 |
| 築年月 | 1995年08月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 3,600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月24日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分 ・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分 ・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩12分 ▼オーナーチェンジ物件（投資用不動産のため、ご自身でのご利用・ご入居はできません） ・予定利回り年 約2.6％ ・年間賃料収入 3,600,000円 ・建物賃貸借契約引継要 ▼おすすめポイント ・伊藤忠商事（株）旧分譲 ・オートロック、宅配ボックス完備で安心便利 ・ペット飼育可（細則有） ・13階建て7階部分 ・専有面積69.64平米の3LDK ・リビングダイニング部分にTES式床暖房設置 ・ユニットバス（換気乾燥機・追い焚き機能付）
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- オートロック
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,900円 |
| 修繕積立金 | 27,900円 |
| その他費用 | 組合費 600円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.64㎡(約21.06坪) |
| 築年月 | 1995年08月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 4.54㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日本国土開発（株）東京支店 |
| 設計会社 | 日本国土開発（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※室外機置場面積：2.58平米 ※アルコープ面積：1.66平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月08日 |
| 物件番号 | FN6BSA1E |
取扱店舗
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都台東区上野２丁目１４－２７ ヒューリック上野の森ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南麻布古川橋店 約280m（徒歩4分） |
| スーパー | リンコス白金ザ・スカイ店 約510m（徒歩7分） |
| 公園 | 白金公園 約870m（徒歩11分） |
| 病院 | 東京都済生会中央病院 約1400m（徒歩18分） |
| 小学校 | 港区立東町小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 港区立六本木中学校 約1710m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | ローソン古川橋店 約190m（徒歩3分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
