ファーストアヴェニューⅡリバーガーデン泉ヶ丘

3LDK/76.39㎡(約23.1坪)

オーナーチェンジ

2,980 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府堺市南区三原台1丁

交通

南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅 徒歩8分

間取り 3LDK
専有面積 76.39㎡(約23.1坪)
築年月 2001年09月築
階数 / 階建 5階 / 地上15階建
向き 西
想定賃料 (年間) 1,500,000円(満室時想定)
想定利回り 5%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月06日現在)

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グラフ
  • ローン 84,121円
  • 管理費+修繕積立金 25,080円
  • その他費用 0円
お支払い目安 109,201

おすすめポイント

■おすすめポイント ○ 泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅徒歩8分の立地です ○ 専有面積76.39平米(約23.10坪)です ○ 3LDKの間取りです ○ 玄関ポーチ・トランクルームがございます。 ■オーナーチェンジ物件 ○ 月額賃料:135,000円(共益費込) ○ 年額賃料:1,620,000円 ○ 予定利回り:5.4% ■ライフインフォーメーション ○ ジョイパーク泉ヶ丘 徒歩3分(約200m) ○ ファミリーマート 泉ヶ丘駅前店 徒歩7分(約560m) ○ パンジョ・高島屋 徒歩7分(約560m) ○ コノミヤ 泉ヶ丘店 徒歩8分(約640m) ○ 泉北泉ヶ丘郵便局 徒歩8分(約640m) ○ 三原台きりん公園 徒歩9分(約720m)

物件情報

所在地

大阪府堺市南区三原台1丁

価格

2,980万円

交通

南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅 徒歩8分

管理費等 9,800円
修繕積立金 15,280円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 76.39㎡(約23.1坪)
築年月 2001年09月築
階数 / 階建 5階 / 地上15階建
向き 西
バルコニー 12.22㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 6,000円 (確認日:西暦2025年03月21日現在)
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 112戸
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井建設(株)、リバー産業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 三井建設(株)、リバー産業(株)
設計会社 (株)大建企画設計、三井建設(株)
備考 ●賃貸中(賃貸借契約引継要) ●予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FND7DA10

取扱店舗

三井のリハウス 堺東センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府堺市堺区南花田口町2-3-1 堺東髙橋ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 堺東センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-959-313

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三井のリハウス 堺東センター

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0120-959-313

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間