堺市南区三原台２丁
南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅 徒歩11分
2SLDK / 69.79㎡
2006年11月築
ファーストアヴェニューⅡリバーガーデン泉ヶ丘
3LDK/76.39㎡(約23.1坪)
2,980万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.39㎡(約23.1坪) |
| 築年月 | 2001年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,500,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月06日現在） |
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- ローン84,121円
- 管理費+修繕積立金25,080円
- その他費用0円
お支払い目安109,201円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
■おすすめポイント ○ 泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅徒歩8分の立地です ○ 専有面積７６．３９平米（約２３．１０坪）です ○ ３LDKの間取りです ○ 玄関ポーチ・トランクルームがございます。 ■オーナーチェンジ物件 ○ 月額賃料：１３５，０００円（共益費込） ○ 年額賃料：１，６２０，０００円 ○ 予定利回り：５．４％ ■ライフインフォーメーション ○ ジョイパーク泉ヶ丘 徒歩３分（約２００ｍ） ○ ファミリーマート 泉ヶ丘駅前店 徒歩７分（約５６０ｍ） ○ パンジョ・高島屋 徒歩７分（約５６０ｍ） ○ コノミヤ 泉ヶ丘店 徒歩８分（約６４０ｍ） ○ 泉北泉ヶ丘郵便局 徒歩８分（約６４０ｍ） ○ 三原台きりん公園 徒歩９分（約７２０ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | 南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 9,800円 |
| 修繕積立金 | 15,280円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.39㎡(約23.1坪) |
| 築年月 | 2001年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 12.22㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 6,000円 (確認日：西暦2025年03月21日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井建設（株）、リバー産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株）、リバー産業（株） |
| 設計会社 | （株）大建企画設計、三井建設（株） |
| 備考 | ●賃貸中（賃貸借契約引継要） ●予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FND7DA10 |
取扱店舗
三井のリハウス 堺東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-313
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