堺市堺区向陵中町２丁
南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩3分
1SLDK / 55.21㎡
1995年02月築
プレミアムランズ堺東
4LDK/81.68㎡(約24.7坪)
3,070万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 81.68㎡(約24.7坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上12階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月09日現在） |
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- ローン86,662円
- 管理費+修繕積立金23,780円
- その他費用0円
お支払い目安110,442円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント 〇 南海高野線「堺東」駅 徒歩11分 〇 平成20年2月築のオール電化のマンション 〇 専有面積：81.68平米の4LDKの間取り 〇 10階部分南向きにつき日当たり良好 〇 上層階につき眺望良好 〇 2021年10月 電気温水器 新調 ■ オーナーチェンジ物件 月額賃料：140,000円 年間賃料：1,680,000円 表面利回り：5.4％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,070万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,890円 |
| 修繕積立金 | 13,890円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 81.68㎡(約24.7坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上12階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.42㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：3台有り 月額 4,640円〜7,210円 (確認日：西暦2025年05月16日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）中央コーポレーション、（株）タミー・コーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 南海辰村建設（株） |
| 設計会社 | （有）双建社一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 住居専有面積にはトランクルール面積（０．３０平米）を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月29日 |
| 物件番号 | FNDAEA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンプラザ堺東駅前店 約1050m（徒歩14分） |
| 小学校 | 堺市立錦小学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 堺市立殿馬場中学校 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ローソン堺南庄町店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 堺タカシマヤ 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | ホームセンターコーナン堺高須店 約1040m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 堺東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-313
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