グランビルド宿院
ワンルーム/19㎡(約5.74坪)
495万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 19㎡(約5.74坪) |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 480,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.6% |
| 現行賃料 (年間) | 40,000円 |
| 現行利回り | 9.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月16日現在） |
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- ローン13,973円
- 管理費+修繕積立金10,450円
- その他費用0円
お支払い目安24,423円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■おすすめポイント ・南海本線「堺」駅 徒歩8分 ・阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅 徒歩6分 ・南西向きのお部屋で日当たり良好です。 ■ オーナーチェンジ物件 月額賃料：金40,000円(共益費込み） 年間賃料：金480,000円 表面利回り：9.6％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 495万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,770円 |
| 修繕積立金 | 2,680円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 19㎡(約5.74坪) |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 管理会社 | オークラハウジング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大倉建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大倉建設（株） |
| 設計会社 | （株）伊藤建設設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月01日 |
| 物件番号 | FNDAUA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 日之出屋堺駅南口店 約470m（徒歩6分） |
| スーパー | サンプラザ堺少林寺町西店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 堺宿院郵便局 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマートフェニックス通り店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン堺大町西3丁店 約270m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 堺東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-313
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